ייבוש תת רצפתי הוא ייבוש של מצע החול או הסומסום שמתחת לריצוף, אחרי שמים חדרו אליו בעקבות הצפה, נזילה או פיצוץ צינור. בעבר, כשמים חדרו למצע, היה צריך לפרק את הריצוף. זו הייתה עבודה קשה ויקרה, שמזהמת את הסביבה ומשביתה את המקום, כי צריך לפנות ממנו את התכולה, את האנשים ואת המצע.
היום ייבוש תת רצפתי הוא הפתרון הפשוט, האיכותי והחסכוני ביותר. מחדירים לריצוף צינורות, בלי צורך בפירוק, ומייבשים את המצע הרטוב ביבשנים ובמשאבות ששואבות את הלחות מתחת לריצוף.
אנחנו במור שיקום נזקים, חברה משפחתית שמתמחה בנזקי מים מאז 1996, מבצעים ייבוש תת רצפתי בבתים, בבניינים ובעסקים בכל חלקי הארץ, ומשכירים את הציוד למי שמעדיף לעבוד בעצמו.
יש אנשים שחושבים שהזמן יעשה את שלו ו"זה יסתדר". ההפך הוא הנכון. ככל שנותנים למים הכלואים יותר זמן, הם מזיקים יותר. המים מנסים להגיע למקום יבש, עולים כלפי מעלה ופוגעים בתשתיות המבנה. המצב הזה עלול לגרום לנזקים קשים ליסודות המבנה ולמערכות החשמל והתקשורת.
הסימנים מוכרים: הבית ניזוק ממים, המפעל הוצף, משהו מטפטף. כנראה שהחול שמתחת לריצוף רטוב, והעובש והנזק לתכולה כבר בדרך. בשלב הזה עוד אפשר למנוע את כל זה בעזרת ייבוש החול מתחת לריצוף, בלי לפרק אותו ובלי הרס, ולחסוך פירוק יקר ומיותר. כמה זמן לוקח הייבוש ומה אסור לעשות בינתיים, הסברנו במדריך על משך הייבוש ומה אסור לעשות בזמן שהוא נמשך.
אם המקום עדיין מוצף, מתחילים בשאיבת הצפות, ורק אחריה עוברים לייבוש. מי שרוצה להכיר לעומק את השיטות לייבוש בלי לפרק את הריצוף יכול לקרוא את המדריך שלנו על ייבוש בלי הרס של הריצוף.
בבתים ובמבנים ותיקים יותר המצע שמתחת לריצוף הוא לרוב חול. כשהוא נרטב, אפשר להתגבר על הלחות בעזרת מכונה לייבוש חול מתחת לריצוף, בלי לפרק אותו, ובעזרת ציוד שמוציא את המים מהחול.
בגלל "מצוקת החול" והתקן שהשתנה, ברוב הפרויקטים החדשים המצע הוא סומסום, כלומר חצץ גרוס דק. בישראל, שמשופעת בסלעים, כל כביש שנבנה מספק כמויות גדולות של חומר גלם, ומנגד יש מחסור חמור בחול ים, שכרייתו גורמת נזק כבד לסביבה. סומסום הוא מצע "נושם", ולכן היום רוב נזקי המים הם במצע סומסום. גם אותו מייבשים בייבוש תת רצפתי וביבשנים לייבוש מבנים.
כשל בצנרת המים גורם לא פעם לרטיבות כלואה בין הריצוף ליציקת הבטון. יש לנו את הידע לייבש את המים הכלואים במצע החול או הסומסום. אבל המים לא נעצרים ברצפה, ולכן לעיתים קרובות צריך לייבש גם את הקירות.
קירות סופגים מים בגלל כשל במערכת הניקוז, כשל במערכת המים החמים או הקרים, נזקי סופה וכשלי איטום. בבניינים עם דיירים רבים יש גם נזילות, הזעות ודליפות לקירות מצינור שנפגע או מאיטום לקוי. גם אחרי שהנזילה תוקנה, הנזק בקיר ממשיך להתפשט, והעובש כבר כאן. בעזרת מכשור חדיש להורדת לחות בקירות, כמו יבשנים, מייבשי לחות, מקרני חום וסופחי לחות, אנחנו מייבשים קירות רטובים בתוך ימים ספורים, בלי להמתין חודשים ארוכים. ייבוש תת רצפתי הוא בדרך כלל חלק משיקום נזקי מים רחב יותר.
ייבוש רצפה אחרי הצפה צריך להתחיל מיד. הציוד מזרז את הייבוש, מחזיר את שגרת החיים למסלולה ומונע נזקים שמתפתחים מהזנחה:
| ציוד | מה הוא מייבש |
|---|---|
| מערכת לייבוש תת רצפתי (צינורות ומשאבות) | את מצע החול או הסומסום שמתחת לריצוף |
| יבשנים ויבשני אוויר | את המצע ואת האוויר בחלל |
| מייבשי לחות וסופחי לחות | את הלחות באוויר ובקירות |
| מקרן חום, מפזר חום תעשייתי ותותח סולר | קירות, רצפות וחללים גדולים, בעזרת חום |
| בלאוור | את הרצפה והקירות, בעזרת זרימת אוויר |
בדרך כלל המחיר של ייבוש תת רצפתי נקבע לפי מטר רבוע. אנחנו עובדים בשיטת מחיר קבוע: לפני העבודה תקבלו הצעת מחיר ברורה וידועה מראש, ותדעו כמה תשלמו בסוף.
אפשר גם לשכור את הציוד. אנחנו משכירים מכונות לייבוש רצפה ויבשני אוויר למבנים שנפגעו אחרי כשל בצנרת, הצפת ביוב או סתימה במערכת הביוב, על בסיס יומי או חודשי, או לפי גמר עבודה או פרויקט. הבחירה אצלכם. אפשר להגיע אלינו ולאסוף את הציוד בעצמכם, וכך לחסוך הובלה וזמן, ואפשר שנביא אותו אליכם.
לא. בייבוש תת רצפתי מחדירים צינורות לריצוף, ובעזרת משאבות ויבשנים שואבים את הלחות ומייבשים את מצע החול או הסומסום, בלי לפרק את הריצוף.
המים הכלואים עולים כלפי מעלה ופוגעים בתשתיות המבנה. הם עלולים לגרום לנזקים ליסודות, למערכות החשמל והתקשורת, ולעובש.
כן. ברוב הפרויקטים החדשים המצע הוא סומסום, ואנחנו מייבשים אותו בייבוש תת רצפתי וביבשנים, בדיוק כמו מצע חול.
בדרך כלל המחיר נקבע לפי מטר רבוע. אנחנו עובדים במחיר קבוע, כך שלפני העבודה תקבלו הצעת מחיר ברורה וידועה מראש.
כן. אפשר לשכור את הציוד על בסיס יומי או חודשי, או לפי גמר עבודה או פרויקט, ולאסוף אותו בעצמכם או לקבל אותו בהובלה שלנו.
אם יש חשד לנזק מים מתחת לריצוף, אל תחכו. צרו איתנו קשר, ונציג שלנו יגיע לבדוק את הרטיבות ולייבש את החול או הסומסום בעזרת מכשור הייבוש התת רצפתי שלנו. הייעוץ ניתן ללא תשלום.
רטיבות מתחת לריצוף לא תמיד נראית מיד. הסימנים הנפוצים הם אריחים שמתרוממים או מצלצלים חלול, רובה שמכהה או מתפוררת, ריח עבש שעולה מהרצפה, כתמים בתחתית הקירות וקילופי צבע בגובה הפאנל. כשהסימנים האלה מופיעים אחרי הצפה או פיצוץ צינור, סביר שהמים נכלאו בשכבת המילוי שמתחת לאריחים.
לפני שמחליטים על ייבוש רטיבות מתחת לריצוף, מודדים את הלחות בכמה נקודות בחדר כדי להבין את היקף האזור הרטוב. רק אחרי מיפוי כזה אפשר לבנות תכנית ייבוש שמתאימה לסוג המצע, חול או ייבוש סומסום מתחת לריצוף.
ייבוש תת רצפתי מתחיל בעצירת מקור המים ושאיבת המים העומדים. לאחר מכן קודחים פתחים קטנים במפגשי הרובה, ודרכם מזרימים אוויר חם ויבש לשכבת המילוי בעזרת מערכת ייבוש ייעודית. במקביל פועלים יבשנים שמוציאים את הלחות מהאוויר בחדר, ובמקרים מסוימים מוסיפים מפזרי חום מסחריים כדי להאיץ את האידוי.
לאורך העבודה בודקים שוב את הלחות, ומפסיקים רק כשהמדידות מראות שהמצע התייבש. כך נמנעים מעובש, מריח ומנזק חוזר לריצוף.
המחיר של ייבוש תת רצפתי נקבע אחרי בדיקה בשטח ותלוי בגודל השטח הרטוב, בסוג המצע, בכמות המים שנכלאו ובזמן שהציוד צריך לפעול. לכן לא נכון לתת מחיר בטלפון לפני מדידה. כשהנזק מכוסה בביטוח, אנחנו עובדים מול חברת הביטוח והשמאי ומספקים את התיעוד שנדרש.
אריחים חלולים או מתרוממים, רובה כהה, ריח עבש וכתמים בתחתית הקירות הם סימנים נפוצים. בדיקת לחות במכשיר מדידה מאשרת אם יש רטיבות ובאיזה היקף.
ברוב המקרים לא. הייבוש נעשה דרך פתחים קטנים במפגשי הרובה, שנסגרים בסיום העבודה.
גודל השטח הרטוב, סוג המצע (חול או סומסום), כמות המים וזמן הפעלת הציוד. המחיר נקבע רק אחרי בדיקה ומדידה בשטח.
